Маркетинг застройщика под ключ
Выстраиваю маркетинг девелопера как систему: от стратегии и медиаплана до сквозной аналитики и плана продаж. Формат Fractional CMO — вы получаете директора по маркетингу с опытом федеральных проектов без затрат на штатную позицию.
Что входит
- Диагностика: аудит текущей рекламы, звонков отдела продаж, позиционирования ЖК и цен относительно конкурентов.
- Стратегия и медиаплан: каналы под класс объекта и стадию стройки, бюджеты, план по лидам и сделкам.
- Запуск и ведение: Яндекс Директ, классифайды (Циан, Авито, Яндекс Недвижимость), контент и соцсети.
- Аналитика до сделки: дашборд «бюджет — лид — визит — бронь — ДДУ», еженедельные управленческие сводки.
- Отдел продаж: разбор звонков, скрипты, контроль качества обработки лидов.
Почему это работает
В недвижимости маркетинг ломается не в креативах, а в связках: реклама льёт лиды, которые продажи не дожимают; бюджет уходит в каналы, которые не дают ДДУ. Я строю прозрачную цепочку и режу всё, что не ведёт к сделке. Каждое решение опирается на цифры рынка: данные ЕРЗ, наш.дом.рф, классифайдов и открытой отчётности конкурентов.
Как начинается работа
Первый шаг — экспресс-аудит за несколько дней: смотрю рекламу, сайт, звонки и воронку, возвращаюсь с картой проблем и планом на 90 дней. Дальше — либо сопровождение как Fractional CMO, либо разовые проекты под задачу.
Вопросы и ответы
Чем Fractional CMO отличается от агентства?
Агентство исполняет каналы, за результат в сделках обычно не отвечает. Fractional CMO управляет всей системой маркетинга на вашей стороне: ставит задачи подрядчикам, отвечает за план по лидам и стоимость сделки, докладывает собственнику цифрами.
Сколько это стоит?
Дешевле штатного директора по маркетингу с командой. Вилка зависит от объёма: разовый аудит, сопровождение одного ЖК или весь портфель девелопера. Точную стоимость называю после экспресс-аудита.
Работаете с регионами?
Да, удалённо по всей России: аналитика рынка, реклама и разбор звонков не требуют присутствия в офисе. Опыт — проекты в Москве, Подмосковье и городах-миллионниках.
Что будет через месяц работы?
Диагностика воронки, перезапущенная реклама без слива бюджета, дашборд с ценой лида по каналам и первые управленческие решения: что усилить, что отключить, где теряются сделки.
Обсудить задачу
Напишите в Telegram или на почту — отвечу с конкретикой по вашему проекту, а не шаблонным КП.
Написать в Telegram alexa1991ivanova@gmail.com