Таргетированная реклама ВКонтакте на заявки
ВКонтакте после ухода зарубежных площадок — один из главных источников целевых лидов, в том числе в недвижимости. Настраиваю таргет VK не «на клики», а на заявки: стратегия, сегменты, креативы и оптимизация по стоимости лида, а не по красоте охватов.
Почему VK Ads даёт заявки
ВКонтакте — крупнейшая соцсеть Рунета с рабочим рекламным кабинетом и точным таргетингом. В недвижимости VK — один из ведущих каналов по доле качественных лидов после сетей Яндекса. Но результат зависит от того, кто настраивает: тот же бюджет может слить пустой трафик или принести целевые заявки.
Что входит в настройку
- Стратегия и сегменты: кому и что показываем, гипотезы аудиторий.
- Креативы: тексты и визуал под каждый сегмент, а не один баннер на всех.
- Настройка кабинета VK Ads, пиксель, цели, аудитории ретаргетинга.
- Оптимизация по стоимости лида и качеству заявок из CRM.
Для недвижимости — отдельная экспертиза
Таргет на недвижимость — это не таргет на футболки. Другой цикл сделки, другая квалификация, другие креативы. У меня опыт лидогенерации для девелоперов и агентств (ПИК, Метриум, Whitewill): знаю, какие аудитории и офферы дают целевые заявки, а не любопытствующих.
Как проходит работа
Сколько стоит таргетированная реклама ВКонтакте
Таргет ВКонтакте считается ежемесячно: аудитории, креативы, тесты. Отдельная строка — производство креативов, их нужно обновлять постоянно, иначе аудитория выгорает.
| Формат | Что входит | Ориентир |
|---|---|---|
| Запуск | аудитории, первые связки, пиксель и цели | 30 000 – 60 000 ₽ разово |
| Ведение | тесты связок, масштабирование, отчёт по CPL | 40 000 – 80 000 ₽/мес |
| Ведение и креативы | плюс новые макеты и видео каждый месяц | от 90 000 ₽/мес |
Вилки — ориентиры рынка 2026 года, а не прайс-лист. Точную цифру называю после разбора задачи: она зависит от объёма работ, а не от размера компании. Рекламные бюджеты и подписки на сервисы в суммы не входят — они оплачиваются площадкам напрямую.
Что влияет на цену
- Сколько сегментов тестируем на старте.
- Делаю ли креативы я или даёте свои.
- Рекламный бюджет: он оплачивается отдельно и напрямую площадке.
Условия работы
- Первый разговор — бесплатно. 15 минут, чтобы понять задачу. Если вижу, что не помогу или задача решается дешевле, — говорю сразу.
- Метрика успеха фиксируется до старта. Что считаем результатом и где мы оба его смотрим — в вашей аналитике, а не в моей таблице.
- Все доступы и аккаунты — ваши. Реклама живёт на вашем юрлице, данные и настройки остаются у вас в любом случае.
- Отчёт раз в неделю на одну страницу: сколько потратили, что получили, что меняем и почему.
- Работаю по договору с юрлицами и по счёту с физлицами. NDA — по запросу, без вопросов.
Вопросы и ответы
Как разместить рекламу во ВКонтакте и сколько это стоит?
Размещение идёт через кабинет VK Ads: сегменты, креативы, тесты. Минимальный рабочий бюджет на тест — 30 000–50 000 ₽ на две недели, ниже этого выводы статистически пустые. Работа по настройке и ведению считается отдельно от бюджета площадки.
Сколько стоит таргет ВКонтакте?
Складывается из оплаты работы и рекламного бюджета. Бюджет зависит от ниши и цели; работа — от объёма и того, разовая это настройка или ведение с оптимизацией. Смету составляю под задачу.
Как быстро будут заявки?
Первые заявки — обычно в первые дни после запуска, но первые 2–4 недели идёт оптимизация: тестируем аудитории и креативы, отсекаем дорогие связки. Дальше стоимость лида снижается.
Вы ведёте рекламу или только настраиваете?
И то, и другое. Можно разовая настройка кабинета, можно постоянное ведение с оптимизацией по стоимости лида — как Fractional CMO, с ответственностью за результат.
Заказать таргетированную рекламу ВКонтакте на заявки
Опишите задачу — отвечу лично, с конкретикой по вашему проекту. Обычно отвечаю в течение дня.
Или оставьте заявку здесь — отвечу в течение дня: